Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement 21 Saclay
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 209 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY. Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une bonne performance énergétique. *Offre valable uniquement pour la réservation d'un lot au sein de la résidence 21 Saclay à Châtenay-Malabry, entre le 22/09/2026 et le 31/10/2026 et dans la limite de 3 réservations sur la période. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 31.51 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C302 | Balcon : 1.92 m2 |
| 239 000 € TTC | 33.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A104 | Balcon : 7.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 200 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € TTC | 43.33 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C206 | Balcon : 8.24 m2 |
| 268 000 € TTC | 42.73 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : C203 | Balcon : 4.83 m2 |
| 270 000 € TTC | 43.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A102 | Balcon : 13.23 m2 |
| 273 000 € TTC | 43.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A202 | Balcon : 13.23 m2 |
| 276 000 € TTC | 42.33 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A003 | Terrasse : 10.39 m2 Jardin : 20.79 m2 |
| 281 000 € TTC | 45.75 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C305 | Balcon : 8.57 m2 |
| 281 000 € TTC | 45.33 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A303 | Balcon : 6.85 m2 |
| 285 000 € TTC | 45.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A101 | Balcon : 5.01 m2 |
| 290 000 € TTC | 45.16 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A201 | Balcon : 5.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC / Parking compris | 65.64 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A207 | Balcon : 7.33 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 65.34 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 7.33 m2 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 67.06 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A205 | Balcon : 14.96 m2 |
| 366 000 € TTC / Parking compris | 65.48 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A304 | Balcon : 10.89 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 75.04 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A103 | Balcon : 11.52 m2 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 75.04 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A203 | Balcon : 11.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 000 €) | ||
| 394 000 € TTC / Parking compris | 75.71 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 461 000 € TTC / Parking compris | 86.02 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A001 | Terrasse : 12.19 m2 Jardin : 130.34 m2 |
| 471 000 € TTC / Parking compris | 79.66 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A305 | Balcon : 5.37 m2 Terrasse : 44.98 m2 |
| 502 000 € TTC / Parking compris | 86.05 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A301 | Balcon : 18.58 m2 Terrasse : 35.16 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/09/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 147 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 247 900 € | -2.4% (254 100 €) |
-3.2% (256 100 €) |
| 2 pièces | 300 500 € | -0.1% (300 900 €) |
-2.2% (307 200 €) |
| 3 pièces | 392 100 € | -1.1% (396 600 €) |
-1.3% (397 100 €) |
| 4 pièces | 464 600 € | +0.6% (461 800 €) |
+1% (460 000 €) |
| 5 pièces et + | 685 900 € | -6.4% (733 100 €) |
+3.4% (663 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
Eiffage Immobilier mise sur la mixité des générations en région parisienneA Beauchamp, dans le Val-d’Oise, Eiffage Immobilier fait évoluer les codes du neuf avec une résidence Cocoon’Ages au sein d’un nouveau quartier de 248 logements. Une opération qui mise sur la mixité des générations et les espaces communs pour créer une nouvelle centralité en cœur de ville.
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