Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement 21 Saclay
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LANCEMENT DES TRAVAUX! APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY. Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une bonne performance énergétique. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE!
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 760 € |
| (Simulation pour un prix de 244 400 €) | ||
| 244 400 € TTC | 33.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A104 | Balcon : 7.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 31.51 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C302 | Balcon : 1.92 m2 |
| 273 000 € TTC | 43.33 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C206 | Balcon : 8.24 m2 |
| 280 000 € TTC | 43.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A102 | Balcon : 13.23 m2 |
| 283 000 € TTC | 43.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A202 | Balcon : 13.23 m2 |
| 286 000 € TTC | 42.33 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A003 | Terrasse : 10.39 m2 Jardin : 20.79 m2 |
| 290 000 € TTC | 45.16 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A201 | Balcon : 5.01 m2 |
| 291 000 € TTC | 45.33 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A303 | Balcon : 6.85 m2 |
| 291 000 € TTC | 45.75 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C305 | Balcon : 8.57 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € TTC / Parking compris | 65.64 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A207 | Balcon : 7.33 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 65.34 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 7.33 m2 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 65.48 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A304 | Balcon : 10.89 m2 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 75.04 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A103 | Balcon : 11.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC / Parking compris | 75.71 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 408 000 € TTC / Parking compris | 79.66 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A106 | Balcon : 5.37 m2 Terrasse : 3.47 m2 |
| 423 000 € TTC / Parking compris | 80.95 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C003 | Terrasse : 10.33 m2 Jardin : 119.68 m2 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 86.02 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A001 | Terrasse : 12.19 m2 Jardin : 130.34 m2 |
| 476 000 € TTC / Parking compris | 79.66 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A305 | Balcon : 5.37 m2 Terrasse : 44.98 m2 |
| 522 000 € TTC / Parking compris | 86.05 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A301 | Balcon : 18.58 m2 Terrasse : 35.16 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
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Actuellement 234 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 272 900 € | +6.3% (256 800 €) |
+9.8% (248 600 €) |
| 2 pièces | 296 200 € | -0.6% (298 100 €) |
-7.1% (319 000 €) |
| 3 pièces | 391 700 € | -0.6% (394 200 €) |
-3.5% (405 900 €) |
| 4 pièces | 461 400 € | -0.5% (463 700 €) |
-3.7% (479 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
Aubervilliers : lancement du chantier de 62 appartements neufs dans la ZAC Port Chemin VertLa ZAC Port Chemin Vert à Aubervilliers illustre la reconversion progressive d’anciennes friches industrielles du Grand Paris avec le démarrage d’un programme de 62 logements neufs porté par VINCI Immobilier.
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